О нарушениях Правил землепользования и застройки со стороны граждан!

О  нарушениях Правил землепользования и застройки со стороны граждан!
Фото: mihadm.com

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Как указано в п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Решением Михайловской городской Думы Волгоградской области № 795 от 12 апреля 2013 года утверждены Правила землепользования и застройки в городском округе город Михайловка Волгоградской области. Применение указанных Правил позволяет, в том числе, создавать условия для эффективного землепользования и развития территории на уровне муниципального образования.

Однако   в городском округе город Михайловка нередки нарушения Правил землепользования и застройки со стороны граждан. 

К указанным нарушениям относятся и самовольно возводимые объекты строительства, и реконструкции зданий без получения соответствующего разрешения, а так же использование зданий не по целевому назначению.

Администрацией городского округа город Михайловка ведется непрерывная работа, направленная на выявление и устранение указанных выше нарушений, и привлечении к ответственности лиц их допустивших. 

На данный момент, по решениям судов в городском округе снесено несколько незаконных построек, в производстве судебных приставов Михайловского отдела ССП так же находится ряд исполнительных производств, по которому администрация городского округа выступает взыскателем с требованием возложить обязанность по устранению нарушений градостроительных и строительных норм.  

Кроме того, постановлением администрации городского округа город Михайловка № 3850 от 16 декабря 2013 года утвержден Порядок демонтажа (переноса) самовольно установленных нестационарных торговых объектов на территории городского округа. Указанный Порядок позволяет регулировать отношения, связанные с незаконной установкой нестационарных торговых объектов и производить их демонтаж (переустановку) без получения на то судебного решения. 

По названному выше порядку демонтажа уже принято решение о демонтаже ряда нестационарных торговых объектов, расположенных на территории городского округа незаконно. 

Администрация городского округа город Михайловка предупреждает граждан, нарушающих Правила землепользования и застройки о негативных последствиях, в том числе снос (демонтаж) самовольно возведенных или установленных объектов, а так же привлечение к административной ответственности за нарушения указанных выше норм и Правил.  

 

 

 
По теме
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области сообщает, о том, что демонтаж торгового павильона, расположенного на земельном участке по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул.
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области сообщает, о том, что демонтаж торгового павильона, расположенного на земельном участке по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул.
Администрация городского округа город Михайловка сообщает, что земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами  участка, ориентир:
В Волгоградской детской галерее в девятый раз состоится фестиваль «Золотая палитра» - Портал культуры Выставка по результатам IX областного фестиваля изобразительного и декоративно-прикладного творчества «Золотая палитра» откроется 6 апреля в Волгоградской областной детской художественной галерее.
Портал культуры